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Trump lässt die Zinsen steigen

Jahrelang kannten die Bauzinsen nur eine Richtung: steil bergab. Doch damit ist vorerst Schluss. Die Wahl des neuen US-Präsidenten bringt das Zinskarussell in Schwung.

Seit der US-Wahl haben bereits zahlreiche Banken ihre Baukredite verteuert. Im Schnitt berechnen die Kreditinstitute jetzt zwei Zehntel mehr. Die Commerzbank verlangt zum Beispiel für Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung nunmehr 1,36 Prozent Effektivzins, die Deutsche Bank fordert 1,34 Prozent. Minimal günstiger ist die ING-Diba mit 1,33 Prozent. Einen etwas größeren Aufschlag erhebt die Axa Versicherung mit 1,45 Prozent Effektivzins.

Ein Grund für steigende Bauzinsen sind die vielen Unsicherheiten, die mit der Wahl Donald Trumps einhergehen. Ökonomen rechnen mit wachsendem Protektionismus und Handelshemmnissen sowie einem höheren US-Defizit in der Zukunft. Dies dürfte die Zinsen der US-Staatsanleihen nach oben treiben. Außerdem gehen Marktteilnehmer davon aus, dass die US-Notenbank die Leitzinsen alsbald weiter anheben wird.

Tiefzinsen sichern: Steht der Immobilienkauf erst in zwei oder drei Jahren an, sollten Sie sich die aktuellen Tiefzinsen für später sichern. Ein sogenanntes Forwarddarlehen schreibt heutige Zinsen für die Zukunft fest. Viele Banken erlauben eine Aufschubzeit bis zu 36 Monaten, einige sogar bis zu 60 Monate. Behalten Sie aber die Kosten im Auge. Oft sind die ersten Monate kostenfrei, danach fallen je nach Bank 0,010 bis 0,025 Prozent pro Monat bis Kreditstart an.

 

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